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1、住宅贷款公司有多款贷款产品可选二手房产建筑装修贷款,二手房子抵押商务活动贷款,二手房屋抵押贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,抵押商住购房合同创业贷款等
2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、住宅贷款额度高：青岛住宅贷款额度和住宅估值直接相关,住宅估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、贷款期限长：一般贷款的授信期限是1~
2年,而住宅贷款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有青岛住宅作抵押,贷款机构承担的风险较小,给贷款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有青岛住宅作抵押,贷款机构对贷款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放贷款.
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青岛办理住宅抵押贷款,公司房产经营贷款,现房抵押大额贷款,抵押自建房屋周转贷款,全款住宅抵押大额贷款,抵押适用购房合同大额消费贷款等有什么风险?
1、青岛住宅贷款违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给青岛住宅贷款机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,青岛住宅贷款基本上都是中长期贷款,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,青岛住宅贷款对经济周期风险的更敏感.
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青岛住宅证抵押借资流程：
1.住宅借资申请：企业房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置现房抵押周转贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,适用购房合同抵押建筑装修贷款等住宅借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;住宅所有权证等;
3.上门评估住宅：青岛评估机构会在约定时间上门查看住宅的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住宅抵押合同后由青岛公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住宅所有权证和住宅抵押合同公证书到青岛产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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